Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA MOOCA

Se você busca um imóvel comercial moderno, imponente e com estrutura corporativa completa, este prédio à venda na Mooca é a oportunidade ideal para elevar o padrão da sua empresa.

Com 600m² de área total, sendo 300m² em cada pavimento com relógios independentes, o imóvel une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Destaques do Imóvel

Construção nova (2024) arquitetura moderna e acabamento de alto padrão

Sustentável: usina solar com 30 placas fotovoltaicas (conta média de energia: R$300/mês)

Segurança total: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio

Venda porteira fechada ? totalmente mobiliado e equipado (opcional incluir ponto comercial já consolidado)

Pavimento Superior - Escritório Corporativo (300m²):

Ambientes climatizados com piso vinílico de alto padrão

30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras ergonômicas)

2 salas de diretoria mobiliadas e sala de reunião em vidro

Banheiros masculino e feminino

Copa equipada com geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados

Área externa gourmet com churrasqueira e mesa de jardim Tok&Stok

Grafite artístico exclusivo assinado por Dan Roots

Pavimento Inferior ? Loja / Showroom (300m²):

Amplo vão livre em porcelanato

Capacidade para até 23 veículos

Sala de atendimento climatizada com jardim de inverno

Sala de espera mobiliada e copa equipada

2 banheiros de alto padrão

Sistema de som ambiente em todo o salão

Grafite Ayrton Senna assinado pelo artista Xandinho

Localização Privilegiada ? Mooca, Zona Leste de São Paulo

Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Mooca, com farto comércio, alto fluxo de veículos e pessoas e fácil acesso ao transporte público.

Próximo às principais vias da região: Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf, Av. Radial Leste, Av. Alcântara Machado, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra.

Ideal para escritórios corporativos, clínicas, showrooms, lojas conceito, coworkings e empresas que buscam presença e credibilidade.

Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste prédio comercial de alto padrão!

Código do Imóvel: VP8603