Prédio com 400m² à venda por R$ 1.200.000 na Vila Prudente - São Paulo/SP - VP8727 - REF. VP8727 Venda: R$ 1.200.000,00
- 238m² Área Útil
São Paulo | Prédio | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
PRÉDIO À VENDA NA VILA PRUDENTE
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda ativa e múltiplas unidades locadas!
Este prédio à venda na Vila Prudente possui 400m² de área construída e é composto por unidades comerciais e residenciais, proporcionando diversificação de renda em um único imóvel.
Todos os imóveis estão atualmente locados e gerando renda, tornando esta uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de geração de receita.
Composição do imóvel
Parte baixa
Salão comercial
70m²
1 banheiro
Excelente opção para atividade comercial, aproveitando o fluxo e a infraestrutura da região.
3 casas
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Parte superior
2 apartamentos
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Ao todo, o imóvel reúne 1 salão comercial e 5 unidades residenciais, criando diferentes fontes de renda para o proprietário.
Investimento com renda ativa
Um dos principais diferenciais desta propriedade é que todas as unidades estão locadas, permitindo ao novo proprietário assumir um imóvel que já possui geração de renda.
A diversificação entre comércio e locações residenciais também pode contribuir para reduzir a dependência de uma única fonte de receita.
Ideal para investidores que procuram patrimônio imobiliário com renda recorrente.
Localização estratégica na Vila Prudente
O prédio está localizado em uma região com farto comércio e ampla infraestrutura, cercado por serviços e facilidades para moradores e comerciantes.
A região conta com:
Supermercados
Padarias
Restaurantes
Farmácias
Escolas
Bancos
Lanchonetes
Comércio e serviços em geral
Excelente mobilidade
A localização oferece fácil acesso ao transporte público, com diversos pontos de ônibus e linhas para diferentes regiões da cidade.
O imóvel também está próximo à Estação Oratório do Monotrilho, facilitando a conexão com a rede metroviária e outras regiões de São Paulo.
Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região:
Av. Salim Farah Maluf
Av. Professor Luís Inácio de Anhaia Mello
Av. Sapopemba
Uma localização estratégica para acesso à Vila Prudente, Zona Leste, Mooca, Ipiranga, Centro e outras regiões.
Uma oportunidade para investidores
Com 400m² de área construída, 1 salão comercial, 5 unidades residenciais e todos os imóveis atualmente locados, este prédio representa uma oportunidade diferenciada para quem deseja ampliar seu patrimônio e investir em um imóvel com renda.
Entre em contato para obter mais informações sobre a composição das locações e conhecer o imóvel.
Agende sua visita!
Fale conosco e solicite mais informações sobre esta oportunidade de investimento na Vila Prudente.
Código do imóvel: VP8727
Detalhes da Propriedade
- Referência: VP8727
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.200.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Prédio
- Área Útil: 238m²
- Área Total: 400m²
- Salas: 1
- Banheiros: 3
- Vagas:
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Prudente
Condições
- 850,00 IPTU
- 238m² Área Útil
- 400m² Área Total
