Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM VINHEDO

Uma oportunidade única para investidores, empresários, redes varejistas, clínicas, instituições de ensino, centros corporativos e empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada no coração de Vinhedo.

Com excelente padrão construtivo, ampla área útil e localização de destaque, este imóvel reúne características cada vez mais raras no mercado comercial.

Destaques do imóvel:

1.095m² de área construída
508m² de terreno
790m² de área de uso comercial
300m² de garagem no subsolo
Capacidade para 12 veículos

Distribuição:

Pavimento térreo ? 420m²
Amplo salão comercial
Escritório para gerência
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Banheiro exclusivo para pessoas com deficiência

Pavimento superior (Mezanino) ? 420m²
Amplo espaço corporativo
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Copa de apoio

Subsolo ? 300m²
Garagem para aproximadamente 12 veículos

Diferenciais que valorizam o empreendimento
Elevador em aço escovado com capacidade para 600kg
Excelente padrão construtivo
Fachada com grande potencial de exposição comercial
Ambientes amplos e versáteis
Estrutura pronta para diferentes segmentos empresariais
Excelente aproveitamento interno

Ideal para diversos segmentos

O imóvel é perfeito para:

Lojas de grande porte
Redes varejistas
Clínicas médicas
Clínicas odontológicas
Laboratórios
Escolas e cursos
Academias
Centros de estética
Coworkings
Escritórios corporativos
Instituições financeiras
Empresas de tecnologia
Centros de distribuição urbanos
Investidores que buscam renda patrimonial

Localização privilegiada no Centro de Vinhedo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, proporcionando máxima visibilidade para qualquer operação comercial.

Próximo a:

Teatro Municipal de Vinhedo
Bancos
Restaurantes
Farmácias
Supermercados
Lojas
Órgãos públicos
Comércio e serviços em geral

Além disso:

Excelente fluxo de pedestres
Grande circulação de veículos
Fácil acesso ao transporte público

Uma localização estratégica para empresas que valorizam presença de mercado e conveniência para clientes e colaboradores.

Excelente oportunidade para investidores

Imóveis comerciais de grande porte no centro de Vinhedo são extremamente escassos e possuem alta demanda por empresas e investidores.

Além do potencial de valorização patrimonial, o imóvel oferece excelente capacidade de geração de renda através de locação corporativa.

Uma oportunidade rara no coração de Vinhedo!

Empreendimentos com mais de 1.000m² de área construída, elevador, estacionamento próprio e localização central dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo.

Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel.

Ideal para quem busca visibilidade, valorização e retorno sobre investimento.

Código do imóvel: VP8704