Descrição do Imóvel

SOBRADO PARA VENDA OU ALUGAR NO PARQUE DA MOOCA.

Um imóvel imponente, versátil e com documentação impecável, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Ideal para moradia de alto padrão, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas que buscam espaço, conforto e excelente localização.

Dados Gerais do Imóvel

Terreno: 270m²
Área construída: 310m²
Total: 6 dormitórios | 4 banheiros
Uso residencial ou comercial
Documentação 100% regularizada

Piso Térreo

Garagem coberta para 2 automóveis e motos

Portão eletrônico

Sala de estar ampla, iluminada e acolhedora

Sala de jantar integrada à cozinha

Cozinha com dois ambientes e despensa separada

Jardim de inverno com fonte de água, proporcionando conforto e sofisticação

Lavabo social

Piso Superior

4 dormitórios, sendo 2 suítes

Suítes com varanda voltada para a rua

Suíte master com amplo closet

Pisos em madeira de mogno, trazendo elegância e aconchego aos ambientes

Área Externa / Edícula

Quintal espaçoso

Piso inferior com lavanderia + escritório confortável

Piso superior com 1 dormitório com banheiro

Espaço ideal para home office, consultório ou área totalmente independente do restante do imóvel

Diferenciais Exclusivos

Planta ampla e extremamente funcional
Ambientes bem iluminados e ventilados
Excelente padrão construtivo
Imóvel pronto para uso imediato
Ideal para quem precisa unir moradia + trabalho ou implantar um negócio

Documentação

Escritura definitiva registrada
Áreas totalmente averbadas
Pronto para financiamento, venda ou locação sem restrições

Parque da Mooca - localização nobre e estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso da região como Av. dos Estados, Av. Henry Ford, Av. Salim Farah Maluf, Av. Luis Inácio de Anhaia Mello, Av. Juntas Provisórias entre outras, farto comércio no entorno como Shopping Mooca, Supermercados, Restaurantes e etc, serviços públicos essenciais e fácil acesso ao transporte público.

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Imóveis com esse perfil são raros na região e possuem alta demanda.

*MOBILIA E DECORAÇÕES MERAMENTE ILUSTRATIVOS*